معمل إعادة بيع الأوف بلان من ذا ليجندز
اعرف سعر الخروج الذي يحتاجه رأس مالك.
اختبر التنازل أو إعادة البيع قبل التسليم من خلال ما دفعته والمتبقي للمطور وسعر البيع المتوقع وكل تكلفة تختار إدخالها.
نتيجة إعادة البيع التوضيحية
صافي الربح التقديري158,000 د.إ.سعر إعادة البيع عند التعادل: 1,938,776 د.إ.
تتبّع حركة الأموال
- سعر إعادة البيع المتوقع
- 2,100,000 د.إ.
- ناقص الرصيد المتبقي للمطور
- − 900,000 د.إ.
- ناقص تكاليف البيع
- − 62,000 د.إ. مخصص العمولة: 42,000 د.إ. · التنازل وNOC والتكاليف الأخرى: 20,000 د.إ.
- السيولة المتوقع خروجها
- 1,138,000 د.إ.
- ناقص رأس المال المستثمر حتى الآن
- − 980,000 د.إ.
- صافي الربح / الخسارة التقديري
- 158,000 د.إ.
خمسة أسئلة قبل تسويق الخروج
- 01
هل يسمح عقد البيع والشراء بالتنازل في هذه المرحلة؟
- 02
هل تم استيفاء الحد الأدنى الذي يشترطه المطور للمدفوع؟
- 03
ما رسوم NOC والإدارة والتحويل الحالية؟
- 04
كيف سيسدد المشتري والمطور الرصيد المتبقي؟
- 05
هل سعر الطلب وطلب المشترين مدعومان بأدلة سوق حالية؟
مراجعة المستشار
تحقق من مسار الخروج بالأدلة.
يمكن لذا ليجندز مراجعة مسار العقد وكشف المدفوعات والعروض المنافسة وسداد المشتري والرسوم وأدلة سعر الطلب الواقعي قبل تسويق التنازل.
أداة تخطيط توضيحية للمالك فقط. تفترض السيولة الخارجة أن الرصيد المتبقي للمطور وتكاليف البيع المدخلة ستسدد من سعر إعادة البيع، وقد تختلف حركة المعاملة الفعلية. ليست تأكيدًا لأهلية التنازل أو تقييمًا أو عرض وساطة أو استشارة قانونية أو ضريبية أو موافقة تمويل أو توقع سعر أو حساب IRR أو ضمانًا. تحقق من العقد وكشف المطور وNOC والتسجيل والرسوم الحالية وآلية التسوية وأدلة السوق مع الجهات المؤهلة قبل التنفيذ.