35 · مختبر توسيع المحفظة من ذا ليجندز
حوّل ملكية اليوم إلى مسار منضبط للعقار التالي.
اختبر السيولة التي قد يحررها إعادة التمويل، واحمِ جزءًا مقصودًا من الملكية والسيولة، ثم احسب سقف شراء العقار التالي في دبي.
ضبط الملكية
اعرف ما يبقى في العقار الأول وما يمكن نقله.
حساب العقار التالي
اربط السعر المستهدف بالسيولة والتمويل والدين الشهري.
حساسية التقييم
خطة توسع واحدة وثلاثة تقييمات للعقار الحالي.
- السيولة المحررة بعد التمويل والرسوم
- 675,000 د.إ.
- سيولة الشراء المتاحة
- 975,000 د.إ.
- أقصى شراء تالٍ
- 3,046,875 د.إ.
- عجز سيولة الهدف
- 305,000 د.إ.
- إجمالي الدين الشهري المحسوب
- 28,379 د.إ.
- السيولة المحررة بعد التمويل والرسوم
- 885,000 د.إ.
- سيولة الشراء المتاحة
- 1,185,000 د.إ.
- أقصى شراء تالٍ
- 3,703,125 د.إ.
- عجز سيولة الهدف
- 95,000 د.إ.
- إجمالي الدين الشهري المحسوب
- 29,679 د.إ.
- السيولة المحررة بعد التمويل والرسوم
- 990,000 د.إ.
- سيولة الشراء المتاحة
- 1,290,000 د.إ.
- أقصى شراء تالٍ
- 4,000,000 د.إ.
- عجز سيولة الهدف
- 0 د.إ.
- إجمالي الدين الشهري المحسوب
- 30,329 د.إ.
محفوظ على هذا الجهاز فقط. لا يتم رفع سند ملكية أو كشف بنك أو تقرير تقييم أو مستند مالي شخصي.
نقطة تحقق البنك والمستشار
تحقق من العقارين قبل زيادة الرافعة المالية.
يمكن لذا ليجندز ربط العقار المستهدف وخطة المعاملة. البنك المرخص والمستشارون المؤهلون هم من يؤكدون التقييم والأهلية والقدرة والرسوم والضرائب والتسوية والحماية القانونية.
أداة تخطيط إرشادية فقط وليست تقييمًا أو عرض بنك أو قرارًا ائتمانيًا أو موافقة إعادة تمويل أو توصية استثمارية أو رأيًا ضريبيًا أو استشارة مالية. قد يستخدم البنك تقييمًا أقل ونسبة تمويل وقواعد التزام ورسومًا ومعدلات ومددًا وأهلية مختلفة. تحرير الملكية يزيد الدين وقد يعرض السيولة وملكية العقارين للخطر. التوافر والأسعار المنشورة تحتاج تأكيدًا مباشرًا.